Дом 89.2 м² на участке "СНТ", 7.58 сот.

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, массив Грузино, тер Балтиец снт

Жилой летний дом 89,2 кв м на участке 7,6 соток в СНТ «Балтиец» в Грузино.О ДОМЕ: 2-х этажный ; Произведена реконструкция в 2017 году: дом поднят на 80 см, фундамент ленточный, облицован искусственным камнем;Новая часть дома из бруса 15*15 см , утеплитель 50 мм rockwool, ранее построенная часть - каркасная технология также была на ленточном фундаменте;Крыша: на вновь построенной части мягкая черепица Каtepal, на бывшей - оцинкованное железо;Внешняя отделка – сайдинг;Внутренняя - вагонка;На окнах установлены металлические решетки; На полу линолеум в отличном состоянии;Проведена питьевая вода, установлен бойлер;Отопление - камин, также на втором этаже инфракрасный обогреватель;Электричество 5 кВт, показания передаются автоматически;Электропроводка заменена ;Газ баллонный.Комфортная, функциональная планировка. К сожалению, в данный момент нет плана дома, будет позже.На первом этаже : очень просторная прихожая - 12,8 кв м, ее также можно использовать, как веранду, столовую; полностью оборудованная кухня; на первом этаже 2 изолированные комнаты – т. к. удобства расположены на улице, то одну из них можно переоборудовать под санузел, все технические возможности имеются;На второй этаж с 2-мя изолированными комнатами ведет безопасная удобная лестница с перилами;С балкона открывается красивый вид на пруд.В доме остается вся мебель – заезжай и живи . Кровати большие, с хорошими матрасами, кухонный гарнитур, мебель в комнатах.Баня 38 кв м постройки 2017 г. с русской парной, проведена вода. Фундамент из бетонных блоков. Часть бани отведена под мастерскую.Обе постройки зарегистрированы. УЧАСТОК:Правильной формы, ровный, солнечный, всегда сухой, огорожен забором из профлиста, установленном на бетонном основании.Въездные распашные ворота, место для автомобиля и дорожки вымощены тротуарной плиткой.Солнечная сторона способствует выращиванию овощных и ягодных культур . Также на участке растут яблони, груши, айва, декоративные кустарники, туя, березы.На участке есть закрытая летняя беседка, которая спасет от надоедливых насекомых , построена зона для приготовления шашлыков и барбекю. За домом установлены парники. Новому владельцу остается только привести участок в порядок – 3 года никто не жил и он зарос травой. Дом идеален для семьи с детьми. Чисто, уютно, комфортно, все сделано с душой. Сделайте подарок своим родным – летний отдых на долгие годы в замечательном месте, в качественно построенном доме ! Рядом река Ройка, Лемболовское озеро, свежий воздух, тишина, доброжелательные соседи.В СНТ закрытая охраняемая территория, въезд по звонку с мобильного телефона. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на автобусе или электричке. Асфальтированная дорога до садоводства, удобный подъезд к дому. По дороге к СНТ открыли магазин 5-ка, летом в самом СНТ работает продовольственный магазин. Один взрослый собственник. Звоните, организую оперативный показ ! Ждем на просмотр!