Москва - убежище для капитала.  Дорого, стабильно, но без былого драйва. Рост цен возможен только там, где сохраняется дефицит качественного предложения.  Если вы из региона и рассматриваете покупку в столице - воспринимайте это как способ сохранить средства, а не быструю инвестицию с высокой доходностью.