Сформулируйте цель - покупаете вы для жизни или как инвестицию.

Просчитайте расходы - учитывайте не только цену покупки, но и будущие затраты на ремонт, расходы по сделке.

Оцените местоположение (локация, характеристики дома и контингента):

На сколько развита социальная инфраструктура. Наличие школ, детских садов, кому-то важнее поликлиника или место для выгула домашних питомцев.

Так же важно оценить качество дома, чистоту в подъезде и двора. 

Обратите внимание на людей, которые проживают в доме. 

Проверьте документы на планировку, таким образом можно выявить несогласованные перепланировки. Или, наоборот, если вы планируете произвести перепланировку, можете заранее проконсультироваться со специалистом на предмет возможности её проведения и дальнейшего согласования. Оцените несущие стены. Инженерные системы. Проверьте шум в квартире. 

Так же важно обратить внимание на юридическую чистоту сделки. 

Проверьте правоустанавливающие документы. Подберите наиболее безопасный способ расчётов с продавцом. 

В идеале, чтобы всё было гармонично: удобное расположение, качество дома и безупречные документы.  Делайте выбор рационально, и ваша квартира будет радовать вас долгие годы!