Рынок аренды в Санкт-Петербурге имеет ярко выраженную сезонность , что очень серьезно отображается как на количестве объектов в экспозиции , так и на стоимости этих объектов . Разница низкого и высокого сезона достигает 30 процентов. Август -  это пик спроса , пик стоимости аренды и минимум объектов в экспозиции. Количество объектов опускается до цифры около 6 000 (все квартиры от студий до многокомнатных, Санкт-Петербург и ближайшие окрестности - Мурино, Новогорелово , Сестрорецк , Петергоф и так далее) Стоимость квартиры-студии достигает 40 000 (район м.Лесная для примера) . дальше начинается спад , который достигает максимума ближе к декабрю и держится практически до мая в неизменном виде , когда количество объектов на рынке достигает 12000-13000. Резкое падение ставок аренды , вышеуказанная квартира на Лесной вместо 40000 с трудом уходит за 32000.  Далее идет оживление рынка, и пик в августе.  Что же делать потенциальному инвестору ? Обратиться к профессионалам, которые помогут выбрать объект в локации с минимальным изменением спроса в течение года.  Локация и еще раз локация , она определяет все.  Будет ли Ваша квартира простаивать месяцами , не смотря на прекрасный ремонт , или будет сдаваться в течение недели даже в низкий сезон. Я занимаюсь арендой уже 25 лет и имею огромный опыт . Обращайтесь , всегда найдем оптимальный вариант для инвестиций