- Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Акйол Наталья Дмитриевна

Рынок недвижимости: разбираем тренды 3 квартала 2025. Что важно знать вам? Друзья, привет! На связи Наталья Акйол, агентство недвижимости «Итака». Готовы к объективной картине? Проанализировала ключевые тенденции, которые вижу по нашим данным и закрытым сделкам. Делюсь главными инсайтами: 1. Продажи пошли в рост — и это факт В 3 квартале продажи новостроек обогнали и прошлый квартал,и даже показатели годичной давности. Рынок не просто «стабилизировался» — он пошел вверх. И это главный сигнал для всех, кто ждал «дна». 2. Ипотека возвращается в игру После затишья в конце 2024-го доля ипотечных сделок снова растет.Сейчас она достигла 62% — это +3% к предыдущему периоду. Банки стали охотнее кредитовать, а люди — увереннее брать. Финансовый климат меняется к лучшему. 3. Эскроу по-прежнему на надежном уровне Объем средств на эскроу-счетах остается стабильным— покрытие на комфортном уровне 71-72%. Это значит, что девелоперы продолжают строить, а покупатели — платить. Безопасность сделок под контролем. 4. Девелоперы притормаживают с новыми проектами Внимание на тренд: нового жилья стали выводить на 37% меньше, чем год назад. Скоро это почувствуем все: выбор свежих объектов будет сокращаться. А меньше предложения + стабильный спрос = вероятный дефицит и рост цен в среднесрочной перспективе. Мой вывод как практика: Рынок перезапускается. Сейчас — окно возможностей для покупки: есть и выбор, и доступные ставки. Но это окно начинает закрываться: впереди конец года, смягчение кредитной политики и возможный ажиотаж. Думаете о покупке или продаже? Сейчас самое время действовать с холодной головой и точным расчетом. Ваш специалист по недвижимости: Акйол Наталья Дмитриевна +7 (921) 377-69-79 Мой телеграм: @SpecAgentAkyol

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!