Росреестр снова напомнил о том, что закон сейчас обязывает собственников земельных участков регистрировать расположенные на них постройки.

Штрафы за неисполнение этой обязанности скоро планируется ввести в закон.

И в этой связи вновь поднят вопрос о том, какие хозпостройки регистрировать нужно, а какие — нет.

Вот что поясняет Росреестр:

- хозпостройки (это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, не являющиеся жилыми и садовыми домами) подлежат постановке на кадастровый учет, а право на них — регистрации в ЕГРН, если они относятся к недвижимому имуществу;

- а в числе таких признаков ведомство называет:

1) прочная связь объекта с землей, когда перемещение его невозможно без несоразмерного ущерба назначению (зачастую это выражается в наличии заглубленного фундамента, несущих и ограждающих конструкций);

2) объект изготовлен из цельных материалов (например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства), а не из разборных конструкций.