У пенсионеров есть особая льгота при получении имущественного вычета с покупки жилья. Они имеют право вернуть НДФЛ за год покупки и еще за 3 предыдущих. То есть в год, когда оформлено право собственности, у пенсионера появляется право заявить вычет сразу за 4 года. Остальные налогоплательщики получают вычет только за год покупки и последующие. Но тут важно помнить, что для вычета нужен доход по ставке 13%. Пенсия к таким доходам не относится. Если в эти 4 года у пенсионера будет доход по ставке 13%, можно получить вычет. Если такого дохода не будет, а будет только пенсия, вычет получить не удастся. Таким образом, если купили квартиру в 2024 г., можно вернуть весь налог, который удержали в 2024, а также налог за 2023, 2022 и 2021 годы.