Ипотека на Индивидуальное Жилищное Строительство.

Ипотека на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – это специальный вид кредитования, предоставляемый банками для приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилья или для строительства на уже имеющемся участке.

Ипотечный кредит на ИЖС предоставляется на более длительный срок и на более выгодных условиях, чем обычные потребительские кредиты. Кредитная организация может предоставить до 90% стоимости участка и до 85-90% стоимости будущего жилья, а срок кредитования может достигать 25-30 лет.

Однако, при получении ипотеки на ИЖС есть несколько особенностей и требований, с которыми заемщик должен быть ознакомлен:

Заемщик должен иметь подтвержденный доход, достаточный для погашения кредита.
Ипотека на ИЖС может быть использована только для строительства или покупки земельного участка под строительство жилья, поэтому заемщику нужно предоставить документы, подтверждающие право на участок или наличие договора на его приобретение.
Во время строительства, банк может проводить контрольные осмотры объекта, чтобы убедиться в правильности и качестве проводимых работ.
Заемщик обязан предоставить все необходимые документы, такие как: технический паспорт земельного участка, проект дома, смету расходов на строительство и др.
Получение ипотеки на ИЖС может потребовать больше времени, чем обычная ипотека на готовое жилье, так как банк должен удостовериться в правильности и целесообразности данной операции.
В итоге, ипотека на ИЖС – это удобный и выгодный способ приобретения земельного участка и строительства жилья. Благодаря ипотеке на ИЖС, люди имеют возможность строить свой собственный дом и осуществить мечту о собственном жилье на приемлемых условиях кредитования.