Если мошенникам нужна Ваша недвижимость...

Если мошенникам нужна Ваша недвижимость...

(В продолжении разговора о звонках мошенников).

Может случится так, что все-таки Вы (Ваш родственник) ответили неизвестному, и он говорит с Вами на тему о продаже вашей недвижимости и пытается Вас запугать.

Первое и самое главное, поделитесь об этом с родными и близкими людьми, не держите эту информацию в себе, даже если Вам говорят, чтобы об этом разговоре Вы не сообщали никому.  Если отношения с родственниками сложные, обратитесь  в полицию, к юристам, в известное Вам агентство недвижимости. НЕ БОЙТЕСЬ!!!

А родственникам, чтобы понять, что человек (особенно пожилой человек) действует под влиянием мошенников, важно задать правильные вопросы - тактично, без давления, но детально.

ü  Вопросы о «покупателе» или «посреднике»: кто предложил тебе продать квартиру? (знакомый, риелтор, случайный звонок); как с тобой связались? (по телефону, через соцсети, личный визит); ты встречался с этим человеком лично? Можешь его описать; он просил не рассказывать родным о сделке? (часто мошенники требуют секретности).

ü  Вопросы о сделке: почему нужно продавать срочно? (мошенники пугают долгами, арестом, «выгодой только сейчас»); тебе обещали деньги сразу или частями и куда их должны перевести; тебе давали какие-то документы на подпись? (особенно доверенность или предварительный договор); ты уже передавал кому-то паспорт или документы на квартиру?

ü  Вопросы о давлении и эмоциональном состоянии: ты чувствуешь, что тебя торопят? (мошенники создают искусственную спешку); тебе угрожали или обещали неприятности, если не продашь; ты советовался с кем-либо (имя близкого), или с юристом? (если нет- тревожный знак).

ü  Проверка на «социальный инжиниринг»: тебе звонили из банка/полиции/соцзащиты? (мошенники маскируются под официальные органы); просили назвать коды из SMS или данные карты? (даже под предлогом «проверки безопасности»; говорили, что твои родственники в беде и нужны деньги? (это классическая схема).

ü  Вопросы о деньгах и условиях: тебе объяснили, сколько реально стоит квартира? (мошенники могут занижать цену в 2-3 раза); куда ты должен перевести деньги после продажи? (например, на «безопасный счет»); ты уверен, что это не обман? Давай вместе проверим.

ü  Если ответы на Ваши вопросы вызывают подозрение: остановите сделку – не давайте подписывать документы; проверьте документы – есть ли уже подписанные договоры или доверенности; обратитесь в полицию (ст. 159 УК РФ мошенничество); заблокируйте сделку.

ВАЖНО: вопросы задавайте спокойно, без обвинений, т.к. пожилой человек может быть запуган или испытывать стыд. Подчеркните, что вы хотите помочь, а не контролировать.

К сожалению, эта тема сегодня очень актуальна! Будьте бдительны! Не оставляйте своих пожилых родственников одних, чаще с ними общайтесь! А по работе с недвижимостью есть мы, специалисты Агентства Недвижимости «ИТАКА»! Обращайтесь за помощью к нам!