Студии: разбиваем главные страхи покупателей. Взгляд риелтора. - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Студии: разбиваем главные страхи покупателей. Взгляд риелтора.

Акйол Наталья Дмитриевна

СТУДИИ: разбиваем главные СТРАХИ покупателей. Взгляд риелтора.

Добрый день, дорогие друзья! С Вами на связи я, Наталья Акйол, специалист по недвижимости агентства «Итака». И сегодня я хочу развеять три самых частых страха покупателей, которые я регулярно слышу про студии: «их не продать», «всю жизнь не проживешь» и «рынок рухнет, студии обесценятся». Поверьте, это предубеждения, которые мешают вам сделать выгодную инвестицию.

Давайте по порядку.

МИФ 1: «Студии никому не нужны — их не продать!»

На самом деле, студии — это главный инструмент для закрепления в большом городе. Их покупают не студенты, а целеустремленные люди из других городов, которые хотят переехать в Петербург, Москву или другой мегаполис. Это первая, самая доступная ступень внутренней миграции. И эту функцию студии будут выполнять всегда.

Пока люди стремятся в большие города за возможностями, на студии будет стабильный спрос. Всегда будут те, кто готов продать квартиру в родном городе, чтобы купить свою первую — пусть и небольшую — квартиру здесь.

МИФ 2: «Это несерьезное жилье, здесь нельзя жить всю жизнь»

А кто сказал, что нужно? Давайте начистоту: советские времена, когда одну квартиру давали на всю жизнь, канули в лету. Сегодня недвижимость — это отражение вашего жизненного этапа.

Представьте идеальную траекторию:
• Вы студент или молодой специалист? Идеально — своя студия.
• Продвинулись по карьерной лестнице? Взяли в ипотеку «однушку».
• Появился супруг? Работаете вместе над «двушкой».
• Родился второй ребенок? Используйте маткап и переезжайте в «трешку».
• Дети выросли и уехали? Разменивайте семейную квартиру на небольшую для себя. Разницей можно помочь детям на первый взнос их собственного жилья.
• Вышли на пенсию? Можно уехать в частный дом за город, а на разницу купить студию в городе — под сдачу или для проживания зимой.

Студии — важнейшая часть этого цикла. Их всегда будут покупать: иногородние, родители для детей, не семейные люди, пенсионеры для сдачи или зимнего проживания.

МИФ 3: «Рынок рухнет, и студии обесценятся первыми!»

«Обвал рынка» — это вечная "пугалка" для тех, кто не в теме. Да, рынок недвижимости, как и любой другой, подвержен временным коррекциям. Но давайте обернемся назад:

За последние 20 лет было три мощных кризиса: дефолт, пандемия и сво. Каждый из них провоцировал массовый выброс квартир на рынок и снижение цен. Но что происходило дальше? Уже в течение года, после вымывания самых дешевых предложений, рынок стабилизировался и продолжал рост. Посмотрите на общий тренд: стоимость «квадрата» в новостройке в Петербурге за последние 20 лет выросла с ~20 тыс. руб. до ~200 тыс. руб. В 10 раз! На длинной дистанции недвижимость всегда только дорожает. А студии, благодаря доступности, всегда остаются в устойчивом спросе.
Вывод: не бойтесь студий. Бойтесь упустить возможность сделать smart-покупку, которая станет вашим трамплином в большом городе или надежным активом.

Думаете о покупке студии, но остались вопросы?
Пишите в личку — помогу разобраться и найти идеальный вариант!

Ваш специалист по недвижимости: Акйол Наталья Дмитриевна

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!