Скоро начнется сезон загородной недвижимости. В каких-то районах Ленинградской области снег уже растаял, а где-то еще лежит.

При покупке загородной недвижимости важно помнить, что с  1 марта 2025 года в России вступили в силу новые правила - сделки с земельными участками без уточнения границ (межевание) в ЕГРН регистрироваться НЕ БУДУТ. Ранее, эти правила распространялись только на земельные участки, которые приобретались с использованием ипотечных средств.

Кроме того, если у участка нет чётко определённых границ, нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить право собственности на постройки, находящиеся на нём.

Без установленных границ невозможно точно определить местоположение и реальную площадь участка, что приводит к серьёзным рискам, например, покупатель может переплатить, если площадь окажется меньше заявленной; продавец может показать чужую территорию, вводя в заблуждение покупателя; власти могут ошибочно признать землю свободной и распорядиться ею по своему усмотрению.

Как проверить границы участка и как внести границы в реестр, можно уточнить  у специалиста

https://itaka.spb.ru/staff/posts/9557