При оформлении ипотеки заемщик сталкивается не только с выплатой основного долга и процентов, но и с рядом дополнительных расходов.  

*  Обязательным условием является страхование имущества. Некоторые банки  требуют еще  два вида страхования:

- страхование жизни и здоровья заемщика. Если не оформлять страхование жизни и здоровья, то банк может повысить процентную ставку.

- страхование титула (право собственности). Титул актуален для вторичного рынка недвижимости;

* Для получения ипотеки банк (не все) требует отчет об оценке рыночной стоимости жилья;

* Государственная пошлина за регистрацию права собственности. В 2025 году государственная пошлина  составляет 4 000 рублей для физических лиц. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 700 руб;

* При необходимости услуги нотариуса, т.к. в некоторых случаях, оформление ипотеки требует нотариального удостоверения договора.

Все эти расходы могут существенно увеличить общую стоимость ипотеки. Поэтому важно заранее обратиться к специалисту, для сохранения своего бюджета.

Подробная информация у специалиста

https://itaka.spb.ru/staff/posts/9557