О росте цен на первичку в 2025 году
Сейчас на рынке недвижимости активно обсуждается возможный рост цен на
новостройки до 40% к концу года. Среди основных факторов называют
высокую ключевую ставку, удорожание стройматериалов и дефицит рабочей
силы. Однако известный эксперт по недвижимости Константин Барсуков
считает, что реальных предпосылок для повышения цен нет - застройщики намеренно нагнетают ситуацию, чтобы стимулировать покупательский спрос. На первичном рынке такой сценарий маловероятен еще и потому, что, в отличие от вторичного жилья, цены на новостройки все эти годы стабильно росли, а их потенциал дальнейшего роста существенно ниже.
Есть еще один немаловажный фактор: в результате отмены правительством
штрафов за нарушение сроков строительства многие проекты, запланированные к вводу в 2024 году, были перенесены на 2025 год. Это, естественно, привело к накоплению значительного объема предложения. И это все нужно продать.
