Когда клиент планирует приобрести недвижимость с использованием ипотечных средств, он никогда не задумывается о том, что могут возникнуть финансовые трудности при внесении ежемесячных платежей.

Несвоевременное внесение платежей по ипотеке, может повлечь за собой серьезные последствия, вплоть до утраты квартиры.

Сразу после пропуска платежа банк начинает начислять штрафы и пени, о чем прописано в кредитном договоре, которые быстро увеличивают общий долг. Чаще всего это от 0,01% до 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Банк начинает активно напоминать о долге через звонки, СМС и письма. Иногда заемщику предлагают договориться о реструктуризации кредита или других вариантах решения проблемы.

Если задолженность превышает 2–3 месяца, банк может передать дело коллекторскому агентству. Это усложняет ситуацию, так как коллекторы могут применять более жесткие методы взыскания.

При длительных просрочках банк подает иск в суд. Если решение будет в пользу банка, квартиру изымут для погашения долга.

Изъятая недвижимость продается на аукционе, часто по цене ниже рыночной. Вырученные средства идут на оплату долга, но если их окажется недостаточно, остаток задолженности остается за заемщиком.

Невыполнение обязательств негативно сказывается на кредитной истории. Это осложнит получение кредитов в будущем.