Как найти квартиру у метро с парком рядом за 7-7.5 млн? Советы покупателю.
Ищете
квартиру в Санкт-Петербурге, где сочетаются близость к метро, тишина,
доступность парковых зон и удобный выезд на КАД?
Рассказываем, как выбрать идеальный вариант в рамках бюджета 7–7,5 млн рублей .
1. Выбор района: тишина + инфраструктура
Для тех, кто хочет жить вне центра, но с удобствами, подходят районы юго-запада СПб :
- Красносельский, Московский, Фрунзенский районы — здесь много зелёных зон (например, Муринский парк, парк 60-летия Октября) и развитая инфраструктура
· .
· Кировский район — сочетает доступность (рядом КАД) и спокойствие, но с меньшим количеством новостроек
- .
Преимущества :
- Тишина — вдали от центра меньше транспортного шума.
- Парки — например, Муринский парк с прудами в 1 км от метро «Академическая»
· .
· Транспорт — станции метро «Академическая», «Политехническая», «Ленинский проспект» обеспечивают быструю связь с центром
- .
2. Близость к метро и КАД
- До метро : Ищите варианты в радиусе 5–10 минут пешком (например, 400–800 метров). Это сократит время на поездки
· .
· До КАД : Рассмотрите районы в 10–15 минутах езды на машине (например, Московский или Фрунзенский районы)
- .
3. Бюджет 7–7,5 млн рублей: на что хватит?
В указанном ценовом диапазоне можно найти:
- 2-3-комнатные квартиры площадью 50–55 м² в домах 1960–1980-х годов (например, на проспекте Науки)
· .
· Новостройки бизнес-класса — реже, но варианты есть.
Важно :
- Цена за м² в таких локациях стартует от 140 000–150 000 ₽
· .
· Проверка инфраструктуры : Убедитесь, что рядом есть школы, поликлиники, магазины (например, «Пятерочка», «Магнит»)
- .
4. Советы по выбору квартиры
- Этаж и окна : Выбирайте средние этажи (не первый/последний) с окнами во двор — это обеспечит тишину
· .
· Состояние дома : Уточняйте состояние парадной и коммуникаций
· .
· Балкон/лоджия : Добавит удобства, особенно для хранения
- .
5. Примеры предложений
- 3-комнатная квартира у метро «Академическая» за 7.2 млн ₽ :
- 52.8 м², смежно-изолированные комнаты, балкон.
- 400 м до метро, 1 км до Муринского парка, 15 минут до КАД
Идеальный выбор – трехкомнатная квартира по цене двушки:
https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-90602
Еще статьи на эту тему: https://itaka.spb.ru/posts/post/6380
