Рассмотрим 3 варианта продажи собственности:

1 Продать самостоятельно. из плюсов только один - не надо платить комиссию. А вот минусы существенные!
- О вашем объекте узнают только 10% потенциальных покупателей, т.к. 90% ищут недвижимость через агентов.
Вам самим придется торговаться и отбиваться от покупателей, которые будут пытаться снизить цену и скорее всего это будет делать агент покупателя, а мы торговаться умеем!

2 Можно отдать объект нескольким агентам ( некоторые утопично считают, что чем больше агентов занимаются их недвижимостью, тем скорее они её продадут). В этом случае Вы неизбежно столкнетесь с рядом рисков:
Каждый из агентов будет видеть свой объект у другого агента и, чтобы продать свой будут ставить его по цене ниже конкурента, тем самым будут на Вас давить снижением цены.
Агенты будут выставлять Вашу квартиру в рекламу по разным ценам и без Вашего ведома.
Агенты будут пользоваться Вашей квартирой для сравнения цен своих же договорных объектов. У объекта не будет ответственного, Вы не будете знать, что происходит на каждом этапе, у Вас не будет отчетов и обратной связи.
И главное, профессионалы не возьмутся за продажу объекта без эксклюзива, а значит Вы доверитесь дилетантам.
Итог: продавать будете долго, и если продадите, то по сниженной цене!

3 НАНЯТЬ ПРАВИЛЬНОГО АГЕНТА ПО ЭКСКЛЮЗИВНОМУ ДОГОВОРУ!
В этом случае Вы получите:
- Правильную оценку объекта. - Качественную рекламу.
- Хороший агент не ждет звонков по рекламе, он ищет покупателя притягивая его из истории обращений, покупателей кто смотрел подобные свои объекты или объекты своих коллег...
- Защита Ваших интересов при переговорах с контрагентами. - О вашей недвижимости будут знать все риэлторы на территории.
Итог: ОБЪЕКТ БУДЕТ ПРОДАН В МАКСИМАЛЬНО КОРОТКИЕ СРОКИ И ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ!