КУПИТь ВТОРИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НЕДОРОГО ..Проверка объекта перед сделкой. Как это сделать.
"Как предавансовая проверка может спасти ваши деньги и нервы"
Покупка квартиры — это серьёзное решение, и в такой момент легко поддаться эмоциям и упустить важные детали. Но есть простой способ защитить себя от неприятных сюрпризов. Он называется предавансовая проверка — это проверка квартиры перед тем, как вы внесёте предоплату: будь то аванс или задаток. И вот почему это критически важно...
История, которая могла бы закончиться потерей 200 000 рублей
Недавно к нам обратилась женщина, которая решила сэкономить на юристе. Она сама выбрала квартиру и, уверенная в своем опыте, внесла аванс — 200 000 руб. Только потом, когда начали возникать сомнения, она обратилась к нам за проверкой.
Мы проверили квартиру и сразу нашли три запрета на регистрационные действия!
- Долг за ЖКУ — 50 000 руб.
- Микрозайм на 45 000 руб.
- Алименты первой супруге на 800 000 руб.
- А ещё и кредит под залог другой квартиры на 4 000 000 руб. — уже вынесено судебное решение!
Это был сигнал тревоги. Выяснилось, что владельцы квартиры имеют серьёзные проблемы, которые они скрывали. Клиентка решила отказаться от сделки, но продавцы аванс не вернули. Теперь ей предстоит долгий судебный процесс, и велика вероятность, что получить деньги назад будет сложно.
Почему это важно?
Зачем влезать в рискованные сделки, если можно всё проверить заранее? Предавансовая проверка позволяет увидеть скрытые долги, обременения и проблемы, которые могут сорвать сделку. К тому же, заказать выписку через ФГИС ЕГРН стоит всего 4,60 руб. за каждый документ!
3 простых шага, чтобы не стать жертвой неприятной сделки:
1. Попросите продавца заказать выписку из ЕГРН при вас — это даёт уверенность, что данные актуальны.
2. Закажите историю переходов права собственности — так вы узнаете, кто и когда владел квартирой.
3. Обратитесь к специалисту — иногда даже небольшая деталь может стать ключевой и уберечь вас от потерь.
Мы сталкиваемся с такими ситуациями каждый день, и около 20% квартир, которые выбирают наши клиенты, оказываются неподходящими из-за ограничений или скрытых проблем.
Хотите узнать, как правильно проверять квартиру перед покупкой?
РАБОТАЙТЕ СО МНОЙ.
Пишите, звоните 89117226902
t.me/popovaom73
Подпишитесь на мой канал
