70 % от кадастра уходит
С 01.01.2025 года в ст. 214.10 НК РФ появится хитрый пункт 9, в соответствии с которым, если сказать своими словами, больше нельзя будет умножать кадастровую стоимость недвижимости на понижающий коэффициент 0,7 при определении налоговой базы для исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимости.
Этот коэффициент станет равным единице.
Другими словами, сейчас при продаже ниже кадастровой стоимости, можно брать в расчет те самые 70% от кадастра , т.о. немного снижать налоговую базу, но с января, даже если вы считаете, что кадастровая стоимость на ваш объект завышена и продаете по рыночной цене, то все-равно придется считать налог от кадастровой стоимости, либо от цены в ДКП, если она превышает кадастровую.
Нововведение касается только Санкт-Петербурга.
