Если Вам понравилась квартира и вы узнаёте, что она досталась продавцу в наследство, то после покупки есть риски вступить в судебные тяжбы с родственниками, которые также имели право на данное недвижимое имущество, но по каким-то причинам не подали заявление о вступлении в наследство в течение положенных шести месяцев со дня смерти наследодателя. И чтобы исключить такие риски, надо тщательно проверить все документы и провести следующие действия: во-первых, внимательно изучить свидетельство о праве на наследство, в котором, как правило, указывается, на каком основании наследодатель приобрел данное недвижимое имущество. Во-вторых, можно попросить продавца получить справку у нотариуса, который вёл наследственное дело, о том, что других наследников, кроме как заявленных в деле, не имеется. Ну и конечно же со слов продавца выяснить обо всех возможных родственниках, каким-либо образом могущих иметь отношение к данной квартире. Архивная справка формы 9 и отчет из Росреестра о переходе прав на недвижимое имущество помогут разобраться в этом нелёгком вопросе. Ну и если покупатель всё же не уверен в отсутствии других наследников, то для подтверждения своей добросовестности и исключении подобных рисков, можно также попросить продавца заверить нотариально заявление о том, что при выявлении других ранее неизвестных наследников он обязуется самостоятельно без привлечения покупателя решить с ними имущественные и финансовые разногласия.