В скором времени жилищное законодательство дополнится статьей 30.1, которая устанавливает запрет собственникам дробить принадлежащее им недвижимое имущество на доли с размером менее 6 квадратов.

На практике это будет означать следующее. Теперь любая сделка с недвижимостью, совершенная без учета правила о размере выделяемой доли, автоматически будет признаваться ничтожной. И проще говоря, в Росреестре такая сделка не пройдет регистрацию

Однако закон предусматривает также и некоторые общие исключения из правила.

Норма 30.1 Жилищного Кодекса не будет применяться в случаях, когда общая долевая собственность возникает в силу закона, в том числе при наследовании, по итогам приватизации или в случаях, когда для покупки недвижимости привлекались средства материнского капитала.