Как продать квартиру купленную с материнским капиталом Выборг
Планируете продавать квартиру в которую вложен материнский капитал? Расскажу, что вызовет трудности и какие условия нужно соблюсти.
1. Нужно не нарушить права несовершеннолетних детей и обязательно наделить их долями в квартире, для покупки которой использовался материнский капитал
2. После выделения долей необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу. Затем имущество можно продавать.
Важные моменты:
- при продаже детских долей необходимо одновременно купить на имя детей доли в другом недвижимом имуществе.
- стоимость долей покупаемых не может быть меньше стоимости долей отчуждаемых (либо детям выделяется доля большего размера, либо доля большей стоимости,при условии покупки более дорогой недвижимости)
- покупаемое жилье не может быть ветхим , в аварийном состоянии, и недалеко должна быть необходимая социальная инфраструктура (дет.сад.,школа, поликника)
