Пассивный доход в недвижимости
Вам интересен доход от сдачи в аренду недвижимости?
А как вам идея получать пассивный доход?
Только представьте - вы регулярно получаете прибыль, не вставая с дивана и не мучаясь с поиском и заселением арендаторов.
Апартаменты - это коммерческие помещения, которые приобретаются инвесторами для получения дохода.
Так же в них можно проживать и делать временную регистрацию (не во всех).
Внешне они ни чем не отличаются от квартир, но имеют ряд преимуществ:
• Зачастую шикарные локации
• Дешевле, чем квартиры
• Возможность получать доход без личного участия
• Пользуются спросом на вторичном рынке
Доход может быть:
1. Гарантированный
Вы подписываете договор с УК, и по нему вам гарантируется доходность, например, 60 000₽ в месяц
2. Котловой
Прибыль всего отеля за вычетом текущих расходов делится между владельцами апартаментов.
В сезон доход будет превышать гарантированный.
Выбирая доходные апартаменты, важно учитывать:
• сколько процентов прибыли стоит работа УК
• есть меблировка и техника, или нужно докупать
• какие ещё есть доплаты и сопутствующие расходы
• можно ли досрочно расторгнуть договор с УК
• размер коммунальных платежей
Покажу вам два классных апарт-отеля которые рекомендую:
1️⃣⭐️⭐️⭐️⭐️
Апарт-отель бизнес класса в Адмиралтейском районе
• От 7 783 000 ₽
•Чистовая отделка
•Сдан, идет передача ключей
•Гарантированный доход 60 000 ₽ в месяц
•Возможна временная регистрация
В пешей доступности 3 станции метро. Дорога до аэропорта Пулково и до Московского вокзала занимает 20 мин
2️⃣⭐️⭐️⭐️
Апарт-отель комфорт класса в Красногвардейском районе
От 5 591 676 ₽
• Чистовая отделка
• Ключи - 2кв. 2025 года
• Видовые апартаменты
• Гарантированный доход 40 000₽ или 55 000₽ в месяц
• В номерах предусмотрены места для хранения (это позволяет привлекать долгосрочных арендаторов)
До метро Ладожская и до Ладожского вокзала 10 минут пешком.
До Невского проспекта можно добраться за 10 минут транспортом.
Если вас заинтересовал дополнительный источник гарантированного дохода, пишите мне и я подберу самый выгодный вариант.
