Однозначного ответа нет - все зависит от Вашей ситуации. Если есть ограничения по общей сумме покупки, Вы не планируете привлекать ипотечные средства - однозначно на вторичке можно найти более выгодное предложение. Здесь, правда, больше рисков, но при покупке с грамотным агентом они минимизируются.  Но часто бывает так, что квартиру планируется приобрести в ипотеку с минимальными начальными вложениями. Тогда имеет смысл поискать те предложения, которые активно сейчас формируют застройщики по новострою. В данном случае агент, который эти акции отслеживает, поможет выбрать оптимальные условия без удорожаний и "подводных камней".  А также поможет не упустить дополнительные выгоды, такие, например, как паркинг или чистовую отделку в подарок. Так что ответ на данный вопрос - приходите на бесплатную консультацию в АН Итака, разберем Вашу ситуацию и предложим точечное решение.