Если сделка зарегистрирована в Росреестре
Если сделка зарегистрирована в Росреестре, значит ли это, что все законно? Если регистратор зарегистрировал вашу сделку, это не
значит что она не может быть оспорена или признана ничтожной. Даже если
продавец банкрот, это не причина для отказа в регистрации. И Регистратор тоже не
проверяет безопасность сделки. Была, например, ситуация где Росреестр
зарегистрировал договор дарения, хотя подаренная квартира была куплена с
использованием материнского капитала и доли детям выделены не были.
Регистрируются и договоры с кучей ошибок. И при сделках без согласия супруга на
продажу регистраторы принимают документы, но иногда забывают сделать предупреждающую запись о том,что сделка может быть оспорена. Очень много судебных решений было вынесено об отмене
неправомерных действий государственных регистраторов .
Самое правильное -доверить продажу и покупку профессионалам, которых знаете сами и уверены в их компетенции или по рекомендации надежных людей. Не верьте отзывам в интернете, которые часто бывают абсолютно недостоверными. Разумно работать с крупными агентствами, где есть специалисты всех направлений, опытные юристы.Если вы все же решили действовать самостоятельно, привлекая юриста- убедитесь, что у него есть диплом о высшем юридическом образовании и опыт работы в сфере недвижимости.
Самое правильное -доверить продажу и покупку профессионалам, которых знаете сами и уверены в их компетенции или по рекомендации надежных людей. Не верьте отзывам в интернете, которые часто бывают абсолютно недостоверными. Разумно работать с крупными агентствами, где есть специалисты всех направлений, опытные юристы.Если вы все же решили действовать самостоятельно, привлекая юриста- убедитесь, что у него есть диплом о высшем юридическом образовании и опыт работы в сфере недвижимости.
