В России минимальный срок владения единственным жильём при продаже составляет 3 года. Это означает, что если вы владеете жильём более 3 лет и оно является вашим единственным жильём, то вы можете продать его без налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Минимальный срок владения в 5 лет применяется к недвижимости, которая не является вашим единственным жильём. Если вы владеете недвижимостью более 5 лет и она не является вашим единственным жильём, то также можете продать её без уплаты НДФЛ.

Данные правила регулируются статьёй 220 Налогового кодекса Российской Федерации.