Раннее я уже писала на эту тему, https://itaka.spb.ru/staff/posts/9557, но сегодня хочу подробно
остановиться на ипотечных каникулах, приобретение товара и услуг в рассрочку и
кредитных картах.
Ипотечные каникулы – льготный
период, в который заемщик может уменьшить или приостановить выплату по
ипотечному кредиту, сроком до 6 месяцев, предусмотренный Федеральным законом от
21.12.2013 года № 353-ФЗ. Конечно, оформляя у банка отсрочку платежа, заемщик должен подтвердить, что
на сегодняшний день он находится, действительно, в трудной жизненной ситуации,
т.е. банку необходимо предоставить, подтверждающие документы. Ипотечными
каникулами можно воспользоваться только один раз. Хочу отметить, что после
окончания льготного периода, размер платежей останется
прежним, при этом срок кредита продлиться на тот период, на который были
оформлены ипотечные каникулы с оформлением нового графика платежей. Период отсрочки по ипотечным каникулам
отражается в кредитной истории. Самая главная задача заемщика, оформить все
правильно и исправно вносить платежи по истечении 6 месяцев.
Рассрочка – способ оплаты товара или
услуг, при котором платежи вносятся частями, а не единовременно. При рассрочке
платежа возникают кредитные обязательства.
Кредитная
карта – это банковский продукт, с помочью которой клиент банка может делать
покупки, переводы, снимать наличные. Средства для совершения действий берут в
долг у банка. Если клиент планирует оформить ипотечный кредит, то наличие
кредитной карты повлияет на одобрение ипотеки. Банки рассматривают наличие
кредитных карт, как дополнительная финансовая нагрузка за счет чего может быть
уменьшена сумма кредита или даже получение отказа в ипотечном кредите.
Подводя итог, определенно
можно сказать, что наличие кредитный карт, оформленной рассрочки, наличие действующих
кредитов возникают кредитные обязательства, что влечет за собой снижение
кредитного рейтинга и негативно влияет
на получение положительного решения по
ипотечному кредиту
