Если вы сталкиваетесь с приобретением недвижимости, где собственником или сособственником является местная администрация, то будьте готовы к достаточно долгому оформлению документов. Я имею ввиду выкуп доли сособственником, так как третьи лица могут купить такую недвижимость только через торги. В связи с тем, что в гос.органах должны быть согласованы необходимые документы, процедуры, постановления с участием совета депутатов (собрания которого проводятся раз в месяц, да ещё и могут отменяться или переноситься), то простейшая процедура выкупа недвижимости может затянуться на 6 месяцев и более. Ну а в коммунальной квартире палки в колёса могут ставить ещё и другие сособственники, договориться с которыми порой бывает довольно сложно. И это также увеличивает срок ожидания ещё на 7 недель в связи с уведомительным режимом через нотариуса. Так что запасайтесь терпением или обращайтесь к опытным специалистам, которые знают нюансы таких процедур, как переход права собственности из муниципальной в частную.