Покупка дома, участка в ипотеку. С чего начать.
Часть 1.
В структуре сделок по загородной недвижимости преобладают сделки с
ипотечными средствами. Не так значительно, как на квартирном рынке, но всё же.
С чего начать? Таким вопросом задается будущий счастливый обладатель дома и
начинает с очевидного, по его мнению: осмотр понравившихся объектов. Он
активен, любопытен, придирчив, он тратит свое личное время, свои выходные, не
задумываясь, что и чужое время расходуется им без меры.
А первый шаг в этом направлении достаточно прост. Надо сесть к компьютеру и
отправить заявки на одобрение ипотеки в несколько банков, попросив необходимую
сумму и узнать ответ: какую сумму банк одобрит, под какой процент, на какой
срок, сколько потребуется собственных средств, а также размер ежемесячного
платежа. Это одобрение действительно несколько месяцев, совершенно бесплатно и
ни к чему вас не обязывает.
И вот теперь, сложив собственные и заемные средства, изучив требования
кредитной организации при льготных ипотеках (если у вас таковая), понимая
масштаб "проблемы", начинайте поиск дома своей мечты.
Причем не каждый объект может быть продан покупателю с ипотекой, но об этом
в следующей части.
