Совместная собственность:                                                                                                 

- доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права. Это при отсутствии брачного договора.                                          - квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью   супругов, даже   если оформлена только на одного.                                                - продать квартиру можно только с согласия всех владельцев. Чтобы распорядиться своей частью, нужно сначала выделить доли всем сособственникам.                                       

-если сделки с квартирой совершает один супруг, то обязательно нужно нотариальное согласие другого супруга. Или брачный договор.

 Долевая собственность:

- известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН (например 1/2, 1/3 и т.д.)                                                                                    -каждый из супругов может продать свою долю отдельно.                                   - для распоряжения долями не требуется согласие других собственников, но у них есть  преимущественное право покупки.    

    Вид собственности и доли указываются в выписке ЕГРН на имущество.