Субсидированные ставки. Что такое? Как работают?
Субсидированные ставки - это партнерские программы от банков и застройщиков.
Застройщик снижает ставку(субсидирует) для клиента в определенном банке на весь срок ипотеки.
Это делается для привлечения большего числа покупателей.
Для покупателя выгода в существенно меньшем ежемесячном платеже. Вторая выгода - переплата по процентам за весь срок тоже существенно меньше.
Субсидированные ставки это отличный инструмент для Вас если вы:
- не планирует гасить ипотеку досрочно
- не собирается перепродавать квартиру в ближайшее время
- рассчитывает на небольшие ежемесячные платежи
Особенности субсидированных ставок - удорожание цены на квартиру, предложения ограниченны во времени, есть не у всех застройщиков и банков.
Если Вы планирует покупку квартиры с целью перепродажи в ближайшее время или планируете досрочное погашение ипотеки, то для Вас более выгодна льготная ставка без субсидирования и без удорожания цены на квартиру.
Что бы оценить выгодно/не выгодно нужно подобрать ЖК и сделать индивидуальный расчет.
Если хотите купить квартиру на лучших для себя условиях, пишите мне в мессенджеры.
Подберем, посчитаем, обсудим все нюансы.