Можно ли продать квартиру, купленную по военной ипотеке?

Продать квартиру, купленную по военной ипотеке можно, но необходимо соблюсти определенные условия: вернуть долг банку, получить документы о праве собственности на жильё – и можно искать покупателя.

Но вот когда возникает необходимость реализовать ипотечную квартиру, а Ваш кредит ещё не погашен, появляются вопросы : можно ли продать такое жильё и как правильно это сделать?

Продать недвижимость с непогашенным кредитом не получится, так как такая сделка противоречит законодательству и не пройдёт регистрацию в  Росреестре. Но есть условия, при соблюдении которых военнослужащий – участник НИС, может продать свою квартиру.

Военный ипотечный заёмщик вправе реализовать свое жильё, если:

·        задолженность по кредиту погашена и военнослужащий отслужил 20 лет;

·        задолженность перед банком и государством погашена досрочно;


Особенности военной ипотеки.

Недвижимость, купленная с помощью военного ипотечного кредита, не принадлежит в полной мере заёмщику, пока он не выплатит долг банку. И есть ещё один важный момент : программа ипотечного кредитования военных подразумевает, что такое жильё обременяется правами сразу двух лиц. К ним относятся: банк, который выдал займ военнослужащему и Министерство обороны. То есть, чтобы продать квартиру, приобретенную по военной ипотеке, нужно перед продажей снять с неё все обременения.

 За более подробной информацией обращайтесь                                          ко мне  по тел. +7 981 9 888 128

                  или приходите ко мне в офис

                                  

                                                           Наталья Никитина

 



 

читать запись полностью