Периодически клиенты обращаются с вопросом : можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий , в том числе на ипотеку?

Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, но только когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. В этом случае потратить сертификат разрешается сразу после рождения или усыновления ребенка.

Для этого необходимо взять справку об ипотеке из Вашего банка. Она нужна для Пенсионного фонда , так как он распоряжается средствами материнского капитала.  

Также необходимо нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи.

Затем надо подать заявление в отделение ПФР (или через сайт ПФР), МФЦ или через портал Госуслуг. Список необходимых документов есть на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит Ваше заявление в течение 1 месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде.

Если Вы решили оплатить материнским капиталом первоначальный взнос, то сначала нужно указать это в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что материнский капитал еще не потрачен.

После оформления ипотеки при использовании материнского капитала, в качестве  первоначального взноса, Вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении. Это необходимо, чтобы Пенсионный фонд перечислил денежные средства в банк.

В соответствии с Постановлением Правительства если средства материнского капитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

Еще хочу обратить Ваше внимание, что ремонт квартиры не считается улучшением жилищных условий.  Так же нельзя использовать материнский капитал  для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и из средств материнского капитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

 Поэтому если Вы решили улучшить свои жилищные условия используя материнский капитал  звоните или приходите ко мне в офис

                                     или

обращайтесь  ко мне за консультацией и проведением сделки

+7 981 9 888 128 Наталья Никитина