Как приобрести земельный участок с домом или без.

В наше время приобретение земельного участка становится большим испытанием для покупателя. При видимости упрощения сделки с каждым годом все больше и больше моментов, которые могут в перспективе сильно потрепать нервы и кошелек будущего собственника. Поэтому хочу акцентировать внимание на некоторых из них.

 Границы участка  - даже если участок отмежеван и стоит забор - это вовсе не значит, что площадь по документам соответствует фактической. Очень часто встречаются тонкости, которые потом новому землевладельцу приходится устранять за свой счет и с потерей площади! Обращайте на это внимание!
Дом на участке - особенно если он старый и требует либо сноса, либо реконструкции. Реконструкция дома - это затратный и не быстрый процесс, возможна как путем согласования с местными органами администрации, так и в случаях отказа - в судебном порядке. Строительство нового дома в настоящее время и оформление прав собственности на него - тот еще квест, который пройти бывает не так просто. Ведь уведомительный характер строительства и введение дома в эксплуатацию тоже может завершиться судебным процессом и издержками, как временными, так и финансовыми.

Так же при приобретении земельного участка покупатель может столкнуться с рисками, связанными с оборотоспособностью земельного участка, неопределенностью границ и различного рода градостроительными ограничениями.

С каждым годом в процесс оформления документов  добавляются новые требования и условия , которые неподготовленный человек не в силах осилить самостоятельно.

Поэтому не жалейте времени на серьезный и прагматичный подход к приобретению. Обязательно обращайтесь к специалистам, чтобы в скором времени не стать продавцом только что приобретенного участка, но уже с существенным дисконтом.

    Поэтому звоните или приходите ко мне в офис

                                     или

обращайтесь  ко мне за консультацией и проведением сделки