Построй свой новострой!

Лет 6-7 назад это было лозунгом любого агента по продаже недвижимости в Санкт-Петербурге.

Давайте разбираться почему.

В те времена, когда я только училась продавать квартиры, а это было в 2014-2015, можно было очень выгодно купить стройку. Выгодно по отношению к вторичному рынку.

Что же происходит сейчас?

А сейчас всё наоборот.

Стройка стоит столько же, сколько такая же квартира в построенном корпусе. Только ее еще нужно подождать.

Вопрос к застройщикам — в чем прикол?!

Зачем мне (или потенциальному покупателю) ждать еще 2 года, когда можно купить готовое жилье?

НО! Есть еще один прикол.

Мало того, что надо ждать свою квартиру, а иногда купленную в ипотеку. Так она еще и не всегда достроится..

Тут все понятно: подрядчики подвели, не успели построить в срок, не прошли гос.комиссию, застройщик банктрот. Приехали.

Конечно, при выборе квартиры в стройке нужно учитывать много факторов, но это будет другая моя статья.

Итог такой:
Любой достойный новострой всегда станет вторичкой.

Будьте бдительны и покупайте квартиры со мной.

Ваша Яна.