Существует несколько методов оценки КН

-аналоговый

-доходный

-затратный 

и комбинации этих методов

Аналоговый метод заключается а анализе и сопоставлении цены объектов в рекламе условно "похожих" на оцениваемый объект. почему Условно похожий - практически не существует двух совершенно одинаковых коммерческих объектов. Они всегда хотя бы немного, но отличаются по параметрам, и по расположению в доме и относительно основного подъездного или проездного пути. И , что важно, в нынешних реалиях на агрегаторах в рекламе стоят завышенные , взятые с потолка цены. В связи с этим среднюю цену реальной продажи КН ,используя  только этот метод, сейчас не определить.

Продолжение в следующей публикации

Продажа интересного помещения в центре города Гатчина