В идеале, после принятия решения о продаже, квартиру (комнату) по максимуму освободить от лишних вещей и мебели. Желательно оставить только то, с чем квартира (комната) будет продаваться новому собственнику. Провести генеральную уборку с мелким косметическим ремонтом (подклеить обои, поправить розетки вкрутить лампочки и т. д.), сделать красивые фотографии для рекламных объявлений. Если в квартире (комнате) кто-то ещё проживает – освободить пространство хотя бы для фотографий. Убрать личные вещи, посуду, сувениры. Фотографировать квартиру (комнату) лучше в солнечный день.

   Конечно, на стоимость недвижимости это сильно не повлияет, но точно поможет найти быстрее покупателя.