С 1-го марта  2023 года сведения в Росреестре для третьих лиц закрыты. Это значит, что получить выписку может только продавец. При получении выписки третьими лицами в графе правообладатель указываются только сведения, что это физическое или юридическое лицо (без фамилии и названия). Если собственник не против предоставить персональные данные третьим лицам, то он может обратиться с согласием в отделения МФЦ, а также через Госуслуги . После обработки такого согласия, заказать выписку из ЕГРН сможет любой желающий, в том числе покупатель или риэлтор  покупателя. 

 Что такое экспресс-выписка ЕГРН?

Это бесплатный документ, он действует как обычная выписка, которая выдается собственнику объекта.

Ее должны принимать все органы и организации

Экспресс-выписка содержит:

- описание объекта: кадастровый номер, вид , наименование, площадь, этаж, протяженность, разрешенное использование, назначение, год ввода в эксплуатацию.

- кадастровую стоимость

- сведения о правообладателе

- вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений

- наименование и реквизиты документов -оснований государственной регистрации права

- сведения о заявленных в судебном порядке правах требования

_ сведения о невозможности государственной  регистрации без личного участия правообладателя или его представителя

- сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок ТЗ земель сельхозназначения

- сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних