Вторичку начали продавать с сохранением ипотечной ставки продавца

Первым запустил такую программу Сбербанк, сообщают «Известия». Раньше покупателям ипотечной квартиры предоставлялся новый кредит, зачастую под более высокий процент.

Сейчас банк реализует программу в тестовом режиме. Предложенная схема схожа с оформлением обычной ипотеки.

▪️Подача заявки осуществляется через личный кабинет продавца недвижимости. 

▪️Покупатель квартиры предоставляет полный пакет документов, включающий заявку на кредит, справку о доходах, копию паспорта и трудовой книжки, СНИЛС, и получает одобрение от банка.

▪️Если нужная сумма кредита одобрена покупателю, то требования по оплате ипотеки с сохранением условий договора переоформляются на него. Банк сохраняет все условия кредита, которые были у продавца. Потребуется, как и при обычной ипотеке, оплатить страховку, зато нет необходимости проведения повторной оценки квартиры и нет требований к минимальному размеру первого взноса.

▪️За переоформление взимается комиссия 1% от остатка суммы по кредиту, но не менее 12 тыс. и не более 30 тыс. рублей.

На заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами новая схема не распространится!

По мнению экспертов, мера позволит покупателям меньше опасаться приобретения залоговых квартир - интерес к ним значительно повысится, что скажется на общем оживлении отрасли.