Какую недвижимость можно приобрести, используя материнский капитал?

Государственную меру поддержки, материнский(семейный капитал),ввели с 1 января 2007 года,на детей рождённых с 1 января 2007 года.

Сумма материнского капитала в 20022 году составила:

-524 527,90 рублей на второго рождённого(усыновлённого)ребёнка в период с 2007-2019 года;

-524 527,90 рублей на первого рождённого(усыновлённого)ребёнка с 2020 года +168 616,20 рублей если в семье появился второй ребнок;

-693 144,10 руб на второго,третьего и любого следующего ребёнка, если до его появления ,право на материнский капитал не возникало.

По аналитике, более 80 % семей используют материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Основные способы использования материнского(семейного)капитала для приобретения недвижимости:

Покупка комнаты/доли в квартире, только в двух случаях:

1-доля предоставляет собой отдельную комнату, является отдельной жилой единицей . В Санкт- Петербурге это отдельное (нотариальное) право пользования конкретной(присвоен номер) комнатой. В Москве и других регионах комнате присвоен отдельный кадастровый номер и она является самостоятельным объектом недвижимости.

2-выкуп последней доли в квартире. В этом случае вся квартира становится собственностью одной семьи.

Покупка квартиры в новостройке,

Покупка квартиры на вторичном рынке,

Покупка загородного дома с земельным участком,

Реконструкция дома,

Строительство загородного дома,

В качестве первоначального взноса приобретая жильё с использованием ипотечных средств,

Взнос в жилищный кооператив,

Оплата основного тела кредита(ипотеки),

Оплата процентов по кредиту (ипотеке),

Рефинансирование кредита(ипотеки).

В каждой сделке с использованием материнского капитала, есть свои нюансы.

Например если Вы приобретаете жильё без использования кредитных средств, воспользоваться материнским капиталом  возможно только ,когда ребёнку исполниться три года. Также ПФР не перечислит средства материнского капитала ,если выбранное жильё оказалось аварийным, ветхим или состоящим в списке реноваций.

Действие государственной программы "Материнский капитал", продлено до 2026 года.

Не забудьте им воспользоваться!

Берегите свои нервы и свои деньги, обращайтесь за услугой к профессионалам!