ОСЗ, 2525.8 м²

Продаётся административное здание с земельным участком на Васильевском острове Бизнес-центр «Одоевского 10». Адрес: ул. Одоевского, д. 10 Метро: «Спортивная» и «Василеостровская» — 20 минут пешком Транспорт: всего 400 м до ЗСД и моста Бетанкура Уникальный объект с историей«Одоевского 10» — это не просто объект недвижимости, а здание с характером и прошлым. Построенное в 1957 году как медико-санитарная часть легендарного завода имени Калинина, оно олицетворяет эпоху промышленной мощи и инженерной надёжности Ленинграда.Сегодня этот объект сохранил свою фундаментальность и может стать основой для нового масштабного проекта, объединяющего в себе историю и современность. ЛокацияВасильевский остров — престижный район Санкт-Петербурга, где соседствуют историческая архитектура, деловая активность и современные транспортные развязки.• 20 минут пешком до станций метро «Приморская» и «Василеостровская»• 400 м до выезда на ЗСД и моста Бетанкура• прямой доступ к основным магистралям городаРасположение обеспечивает исключительную транспортную доступность и привлекательность для инвесторов. Характеристики объекта• Общая площадь здания: 2525,8 м²• Этажность: 3 уровня• Земельный участок: 11 771 м² (в собственности)• Категория использования: общественно-деловая подзона• Парковка: до 200 автомобилей• Электрическая мощность: 132 кВт (возможность увеличения)Объект полностью обеспечен городскими коммуникациями и находится в эксплуатации. Инвестиционный потенциалМасштаб участка и стратегическое расположение делают «Одоевского 10» объектом с огромными перспективами развития. Возможные варианты:• современный бизнес-центр,• гостиница или апарт-отель,• медицинский или образовательный кластер,• многофункциональный деловой центр.История здания и престиж Васильевского острова придают проекту уникальный статус, выгодно выделяя его среди предложений рынка.✅ Заключение«Одоевского 10» — это здание с историей и будущим.Когда-то бывшая медсанчасть завода Калинина, сегодня — объект, готовый стать фундаментом для яркого девелоперского проекта. Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по телефону Аматуни Марк