Продано: Бизнес-центр, 14359 м²

7-24320 - номер Объекта в Базе АгентстваПродается Бизнес-центр класса А Расположение на крупнейшей магистрали Санкт-Петербурга –Московском проспекте. Метро 3 минуты пешком. Близость к аэропорту Пулково (5-7минут тр.), близость к центру (10-15 минут тр. До Невского пр.), удобный выезд на ЗСД (3 минуты тр.), развитая инфраструктура (торговые центры, бизнес центры, выставочные залы)ПО ЭТАЖАМ: 1-й этаж представляет собой отдельные помещения. В крыльях размещаются двухуровневые помещения (1 эт цоколь), в центральной части размещаются одноуровневые помещения и два двухуровневых (1 и 2 этажи). Общая площадь двухуровневых помещений – 2 135 кв.м. Общая площадь одноуровневых помещений в центре на 1 эт- 484 кв.м. Площадь помещений в два уровня 1-2 этажи – 540 кв.м. 2-й этаж состоит частично из офисных блоков и одноуровневых и двухуровневых помещений (универсальные) в центральной части.Офисные блоки в крыльях -806 кв.м., два одноуровневых блока в центре – 422 кв.м. Офисы 3-5 этаж в каждом крыле выделены блоки: (885,25 885,25) (885,25 885,25) (1125,36 1125,36)=5 791,72 кв.м. ( каждое крыло 3-5 эт – 2 895,86кв.м.). 6-7 этаж мезонин (купол) –квартиры (14 шт.). Класс ПремиумЗдание возведено под крышу. Осуществляется наружная отделка : 1эт по нижнему краю: натуральный гранит «Желтау» красно-коричневого цвета, полированный 20мм.1-3 эт: вставки вентилируемый фасад из керамогранита ESTIMA 600*600 артикул TR 05, неполированная красно-коричневая.2-7 этажи (основная): Штукатурка Coparol-Capatech-Mineral-Leichtpulz, цвет «Savanne 15».Витражное остекление с применением тонировки по нижнему краю.Техническое обеспечение:- вентиляция встроенных помещений выполняется после определения назначения помещений;- в проекте разработаны только вентиляционные системы , обслуживающие санузлы встроек и помещений кафе;- вентиляция кафе приточно-вытяжная с механическим побуждением, в качестве установок запроектированы канальные вентиляторы "Sistemair", расположенные в венткамерах и , частично , под потолком производственных коридоров;- в помещении доготовочной, моечных посуды предусмотрено устройство местных отсосов;В помещениях подвала и 1 этажа предусматриваются системы кондиционирования на базе фреоновых мульти сплит-систем Multi FDX LG Electronics.На 2 -5 этажах предусматриваются системы кондиционирования на базе фреоновых мульти VRF систем Multi V LG ElectronicsНаружные блоки размещаются на фасадах и на кровле.В здании будут установлены системы противодымной защиты. Система СКУД, видеонаблюдение .11,2Га общая площадь ЗУ ЖК (межевание не проводилось). ЗУ в собственности. Подробности по запросу.Показ организуем. Отдел Инвестиций, Ольга Шиукова