Продано: Бизнес-центр, 9000 м², участок 8800 м²

7-23684 - номер Объекта в Базе Агентства.Продается БЦ с подтвержденной 8 летней окупаемостью!!!Несмотря на то, что объект представляет собой БЦ класса «С», он генерирует высокий, стабильный доход!!!Север Невского р. ул. Седова, д. 13Благодаря диверсификации сдаваемых площадей: складские, производственные, торговые офисные, заполняемость арендаторами 100%!!!Есть лист ожидания!Площади арендуют даже несколько зарубежные компаний, 1 арендатор из США!Большой плюс наличие Парковки!!!Большая дворовая территория!Участок 88 соток.Потолки 4 метра!10 мин пешком от метро Елизаровская.5 мин на транспорте (2,8км.) от метро пл. Александра Невского.Кто ищет статус и престиж, тем на Невский пр.Кто хочет иметь недвижимость, генерирующую высокий доход, то этот вариант именно для Вас!Возможно использование для собственных нужд в качестве производственно- складской площадке. Строения — торговые, офисно-складские, производственные, автосервис.Имущественный комплекс состоит из 4 отдельно стоящих зданий и 4 участков площадью 88 соток. К комплексу 2 подъезда, в том числе и для грузового транспорта: с улицы Седова и с Автогенной улицы. Перед зданием со стороны улицы Седова организована парковка. Объект обладает удобной транспортной развязкой: непосредственная близость к центру города, близкое расположение к кольцевой окружной дороге (КАД), станция метро «Елизаровская» в 10 мин. пеш. Первый этаж фасадной части здания – это торговые площади и кафе. Верхние этажи представляют собой офисные и производственные и складские помещения. Объекты дворовой части и со стороны Автогенной улицы – это склады, производство и автосервис. Здание оснащено четырьмя грузовыми лифтами. Электроснабжение: 320 кВт.Более детальную информацию готовы предоставить по запросу.Звоните прямо сейчас!