Продано: Земельный участок, 4 га

7-06768 – номер Объекта в Базе Агентства.поселок Шушары.Категория земель: земли населенных пунктовЗемельные участок находятся в частной собственности.Имеются все правоустанавливающие документы.Земельный участок расположен в северной части Пушкинского административного района Санкт-Петербурга в пос. Шушары, между двумя магистральными железными дорогами Варшавского и Витебского направлений, вблизи важнейших для города магистралей – Московского шоссе и кольцевой автомобильной дороги (КАД), и представляют собой ровную площадку без каких-либо сооружений.Территория земельного участка обладает высокой транспортной доступностью. В 2 км – возводится станция метро «Шушары», в 3,5 км находятся станция метро «Купчино», в 250 м - железнодорожная станция «Шушары», в 2 км - Московское шоссе и КАД (см. спутниковую схему).Повышению ценности участка способствуют следующие факторы: 1. Имеется план по расширению Новгородского проспекта и продлению его в город минуя КАД. 2. Скоростная трасса Москва – Санкт-Петербург проходящая по близости находится на активной стадии строительства, по этой причине спрос на земли в данной выгодной локации в скором будущем ожидается повышенный.Основными видами разрешенного использования земельных участков данной зоны являются:- размещение складских объектов- размещение объектов оптовой торговли- размещение объектов транспорта (под предприятия автосервиса)- размещение стоянок с гаражами боксового типа- размещение стоянок индивидуального легкового транспорта и т.д.Указанная территория имеет все необходимые условия инженерного обеспечения.Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.Земельный участок находится в собственности юридического лица.Высылаем КП.