Встроенное помещение, 1322 м²

В продаже чудный дом в Адмиралтейском районе Санкт-ПетербургаЛОКАЦИЯ!- исторический центр города;- уютное место в 10-ти минутах прогулочным шагом от м.Технологический институт (800м);- Серпуховская улица – транспортно доступная, но при этом довольно тихая, без бесконечного потока машин и пробок;- здание прекрасно вписано в окружающий ландшафт и точно не теряется благодаря своей необычной архитектуре.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА (78:32:0001714:1009)- коммерческое здание (не имеет обременений как памятник архитектуры) площадью 1322,6 кв.м, 6 этажей (подземный 1), год постройки 1890, реконструкция 2008-2010, отдельный вход – один, со двора;- вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов;- электричество 65 кВт, инженерные коммуникации действующие, охрана и видеонаблюдение работающие, в наличии прямые договора с поставщиками всех коммунальных услуг;- отделан каждый этаж, на каждом этаже – санузел, на первом этаже – кухня;- подвальные помещения в хорошем состоянии, сухие, просторные.Капитальных вложений здание не требует. Косметика – под нужды нового собственника.ЗЕМЛЯ (78:32:0001714:3)Земельный участок 323 кв.м под зданием в долгосрочной аренде у города до сентября 2061 года. Перед входом в здание есть муниципальная парковка на 10-15 машин (можно арендовать или выкупить).ИСТОРИЯДоходный дом М.И. Ракчеева был построен в 1890 году по проекту архитектора В.В. Шауба, чертежи которого до сих пор хранятся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга. Одной из особенностей стиля архитектора было умение вписать здание в городской контекст, что и сегодня помогает дому быть "на своем месте".Хозяином доходного дома с первого дня был очень успешный и удачливый представитель купечества Санкт-Петербурга купец Михей Иванович Ракчеев. Может, с его легкой руки и живет так долго этот живописный дом…