Дом 59.3 м² на участке "ИЖС", 18 сот.

Продается теплый рубленный бревенчатый 1-этажный дом 1964 г. постройки на бутовом ленточном фундаменте (природный камень известен прочностью и долговечностью) с роскошным земельным участком площадью 17,95 соток в центре поселка. Категория земли: земли населенных пунктов, можно прописаться.Дом: три жилых комнаты 24,8, 7,4 и 7,5 кв.м, прихожая 11,1 кв. м, кухня с душевой кабиной, стиральной машиной и угольным котлом для отопления – 8,5 кв.м. Для горячей воды в прихожей установлен бойлер.Пол из полубревен, покрыт линолеумом; потолки из полубревен (h= 2,5 м) подшиты ДСП; окна двойные дерево; кровля – шифер. Капремонта не было. Дом годен для круглогодичного проживания хозяев и для использования при строительстве нового дома – проживание рабочих в любой сезон и хранение стройматериалов.Инженерные коммуникации: электричество; холодная вода заведена в дом из скважины (h=12 м); вода горячая от бойлера, отопление от угольного котла (раритет, но в рабочем состоянии), требуется замена трубы отопления, лопнула этой зимой. Радиаторы чугунные. Слив холодной и горячей воды в септик (на улице). Имеется отличная дровяная печь-голландка в центре дома металлическая, цилиндрическая. Есть возможность газифицировать участок, газопровод проходит мимо ворот по улице. Соседи подключены.Другие строения: три сарая, курятник, туалет, колодец – все требуют ремонта. Земельный участок: 17,95 соток, хорошей прямоугольной формы. Расположен на возвышенности, вода не затапливает, быстро сохнет, почва плодородная. Растут яблони, малина, крыжовник, смородина, черноплодная рябина. Все обильно плодоносит. С большой яблони перед домом собирают по 40 ведер яблок. Калитка и ворота новые, ограждение участка б/у – сетка рабица.Локация дома с участком в центре поселка главный козырь предложения!!! В пешей доступности (5-10 минут): всевозможные магазины, Озон, Вайлдберриз, Сбербанк, почта, поликлиника, две школы. До д/сада (на маршрутке № 687) ехать 5 мин. или пешком 30 мин. В 15 минутах ходьбы лес с грибами, речка Саблинка, ж/д станция Саблино. Изумительный баланс цивилизации и природы!!!Повезло и с соседями: слева не живут, справа очень хорошие, сзади супер. Разводят коз, продают молоко, яйца.Подъездные пути: ж/д станция Саблино до Московского вокзала 40 мин., автомобилем от Питера 35 мин., маршрутки от ж/д станции, в поселке такси.Два взрослых собственника, документы готовы. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Разумный торг.