Дом 150.4 м² на участке "ДНП", 10 сот.

Дом 150м2 с газом на участке 10 соток гостевой дом-баня.Тихое место для комфортной жизни с отличной транспортной доступностью. Лесные заказники. Грибные и ягодные места. Рядом озера с местами для купания.Низкая стоимость коммунальных расходов!ОСНОВНОЙ ДОМ — 150,4 м² (2016 год постройки) для круглогодичного проживания: – Каркасная технология клинкерный фасад — дом тёплый и не требует ухода.– Надёжный свайный фундамент.– 2 этажа, продуманная планировка для постоянного проживания.– Просторная гостиная 27,8 м² — центр семейной жизни и праздников. – Кухня 13,7 м² со встроенной мебелью и газовой плитой. – 5 отдельных спален — комфортно разместятся родители, дети и гости. – 2 санузла предусмотрена возможность (подведены коммуникации) для подключения третьего. – Технические помещения, бойлерная.– Тёплая веранда 22,7 м² — дополнительная жилая зона, где можно пить утренний кофе и собираться зимой. ГОСТЕВОЙ ДОМ–БАНЯ — 36 м² – Новая парная, душевая и санузел.– Каминная зона с большим деревянным столом — идеальное место для вечеров с друзьями и семейных праздников.Гости могут приезжать на выходные и размещаться с комфортом.КОММУНИКАЦИИ – Магистральный газ, прямой договор.– Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор.– Скважина с питьевой водой.– Канализация — септик.– Интернет — оптоволокно (подходит для удалённой работы и учёбы).УЧАСТОК — 10 СОТОК, УХОЖЕННЫЙ САД – Ровный, сухой участок правильной формы.– Забор по периметру на ленточном фундаменте, откатные ворота и калитка.– Хозпостройки для хранения инвентаря, парники.– Плодовый сад: яблони, сливы, ягодные кусты.– Многолетние цветы и отдельная гордость — сортовые розы, цветущие до осени.ПОСЁЛОК И ЛОКАЦИЯ – Коттеджный посёлок с контролируемым въездом и видеонаблюдением. Важно: отсутствуют ежемесячные инфраструктурные платежи! Низкая стоимость коммунальных расходов. – Сложившийся круг соседей, ценящих уют и чистоту.– Асфальтированная дорога прямо до участка.– Рядом д. Гостилицы с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, почта, пекарни, пункты Ozon и Wildberries, экопарк.– Удобный выезд на КАД, Петергоф, Ломоносов и Санкт-Петербург. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ – Один взрослый собственник.– Прямая продажа, полная стоимость в договоре.– Документы проверены, готовы к сделке.– Милицейский адрес, прописка Ленинградская область.– Дом подходит под стандартную ипотеку, помощь с одобрением (не подходит под семейную ипотеку).Этот дом стоит увидеть своими глазами - приглашаю на просмотр! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ, проведу комфортную, безопасную и быструю сделку!