Дом 150.4 м² на участке "СХН", 10 сот.

Домовладение из двух домов: теплый, уютный газифицированный зимний дом для большой семьи с чистой историей (с момента постройки в руках одной семьи) и гостевой дом-баня.Большой дом: 150,4 кв.м,:Фундамент – свайный;Стены – каркасная технология;Фасад – клинкерный кирпич (максимально тепло и не требует дополнительного ухода);Планировка дома: гостиная 27,8 м2 – для семейных встреч и праздников; 5 комнат – дети, родители, гости — места хватит всем; кухня 13,7кв.м. оснащена встроенным гарнитуром, газовой плитой; 2 санузла на первом и втором этажах (возможно подключить 3), технические помещения, бойлерная. Теплая веранда – 22,7 кв.м. Дом строили для себя, с тщательным контролем всех этапов и технологии строительства.Зимой при -30 С, в доме можно ходить в футболке.Гостевой дом- баня: 36 кв.м. новая парная, камин, санузел, душевая. Лучшее место для выходных с друзьями за большим деревянным столом.Коммуникации:Электричество – 15 кВт, 3х-фазное. Прямой договор с Ленэнерго (оплата электричества через личный кабинет). Интернет – оптоволокно.Отопление - газ, прямой договор.Канализация – септик. Рассчитана на семью 5-7 человек.Скважина с питьевой водой.Участок: 10 соток (вода не стоит в любое время года), по периметру огорожен забором на ленточном фундаменте, откатные ворота, калитка.На участке расположены, постройки для хранения хозяйственного инвентаря; 2 парника, огороженный вольер для возможного размещения домашней птицы, растет фруктовый сад (яблони, сливы), ягодные культуры, множество цветов и особая гордость - сортовые розы, радующие цветением до осени.Въезд в поселок через контролируемый шлагбаум, есть магазин с продуктами, детская площадка.Коттеджный поселок заселен. Более 50% проживают постоянно. Удобный выезд на личном автомобиле на КАД, в Санкт-Петербург, Петергоф, Красное Село и другие направления.В непосредственной близости населенный пункт д. Гостилицы, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа и детский сад, почта России, Сбербанк, Вайлдберис, Озон, пекарни и многое другое.Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке, прописка Ленинградская обл., Ломоносовский район, подходит под ипотеку.Льготные ипотечные программы не доступны ввиду продажи объекта от физического лица.До центра СПб - 55 минут по навигатору.Более подробно с удовольствием расскажу на просмотре.