Дом 113.5 м² на участке "ИЖС", 12.38 сот.

Всеволожский р-н, пос. при ж/д ст.Осельки: продается зимний жилой дом из бруса общей площадью 113.5 кв.м (плюс 7 кв.м котельная) и гостевой дом-баня 30 кв.м на участке 12.38 сот. для ИЖС (земли населенных пунктов). Комфортный, качественно построенный 2-этажный дом (1 этаж плюс жилая мансарда) имеет удобную планировку: гостиная с камином 24.3 кв.м, просторная кухня 16.4 кв.м, спальня 15.3 кв.м и санузел с душевой кабиной. Прочная лестница с удобным шагом ведет в жилую мансарду с тремя изолированными комнатами 30.8, 11 и 6.6 кв.м. Дом на ленточном фундаменте из бруса 15х15 см (двустороннее утепление) с отделкой вагонкой изнутри и сайдингом по наружным стенам, год окончания строительства 2009. Крыша - металлочерепица.Коммуникации обеспечивают комфортное круглогодичное проживание. Свет 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), газовый котел мощностью 24 кВт двухконтурный на горячую воду и отопление (газ низкого давления на участке), теплые полы в кухонной зоне и санузле (два контура), по всем помещениям сделана разводка батарей, действующий камин из талькохлорида создает уют в прохладное время года. Водоснабжение из собственного колодца (11 колец, гидроизоляция, зимняя подводка) с помощью насосной станции (вода питьевая). Канализация локальная (кольца с переливом). Дополнительные постройки на участке: дровяная баня с комнатой отдыха, которая может использоваться как гостевой дом, большая беседка-дровник с отделкой из блок-хауса, две теплицы, плодоносящий сад, небольшой огород.Участок огорожен сплошным деревянным забором с бетонными фундаментами под столбы, сделан въезд и распашные ворота. Видеонаблюдение, освещение, управление котлом осуществляются дистанционно. Водостоки и скрытая ливневая канализация оборудованы у обоих домов.Улица крайняя к лесу, сквозного движения транспорта нет, очистка производится силами администрации. До ж/д ст.Осельки 1.5 км, до автобусной остановки 1 км, до м.Парнас или Девяткино 35 минут на машине. В пешей доступности пляж озера Сювеярви. Межевание сделано, дом зарегистрирован как жилой. Один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, прямая продажа, любая форма оплаты.