Дом 106 м² на участке "ИЖС", 10 сот.

Предлагается к продаже жилой дом с живописным участком 10 соток. Дом расположен в чудесном озёрном крае, в окружении хвойных лесов и сказочной природы. До ближайшего озера Красногвардейского 5 минут пешком. Дом из бруса, не доделан 2-й этаж. Участок очень красивый, ровный, гармоничное сочетание открытого пространства, высоких сосен и камней. Можно сделать шикарный ландшафтный дизайн при минимуме затрат. Есть возможность увеличения участка. Площадь помещений на 1-м этаже: кухня 9,4 кв.м, комнаты 10,6 и 14 кв.м., коридор 7,2 кв. м. На 2-м этаже: комната 38 кв. м. Пристройка 26,8. Характеристики дома:Строительство 2007 год. Фундамент- ленточный, бетонный, толщина стены - 300 мм, заглубленный (глубина заглубления - 1,80 м от поверхности земли) . Подстилающие слои - песчано-гравийная подушка, уплотненная, толщина подушки 300 мм. По верху и боковым стенам фундамента выполнена гидроизоляция: боковая - обмазочная, битумосодержащей мастикой, горизонтальная - 2 слоя рубероида. Трещин в фун-те нет, отклонений от вертикали фундамент. стен и их и просадок нет. Отмостка железобетонная, монолитная, армированная сеткой. Ширина 700 мм. Наружные и внутренние несущие стены дома на всю высоту 1-го этажа и на высоту 900 мм боковых стен и фронтонов мансардного этажа выполнены из бруса 150*150. Перекрытие над фундаментом : дерев. балки 150*150, с утеплителем (минераловатные, базальтовые плиты толщиной 150 мм, плотностью 35кг/м), гидро- и пароизоляцией, устройством чернового пола. Перегородки - каркас из бруса 150*50, шаг стоек 600 мм с утеплителем из минватн. матов и обшивкой вагонкой с 2-х сторон. Стропильная система крыши: стропила из бруса 150*50, шаг 60 мм, утепленная в пределах мансарды ( минватн., базальт. плиты 150 мм, плотн. 35 кг/м.), с пароизоляцией и ветрозащитной. Выполнены ветровые связи стропил и стяжки между стропилами. Кровля двухскатная, металлочерепица уложена по шумозащитной подложке по обрешетке из брусков.Полы дощатые, пропитка пинотексом, покрытие лаком. Металлическая входная дверь с декоративной отделкой. Внутренние двери филенчатые, дерев., покрыты лаком. Двойные, двухсторонние дерев. рамы. Внутренняя отделка - обшивка стен и потолков вагонкой, пропитка пинотексом, покрытие лаком. Отопление печное и от навесных радиаторов. Печь на кухне и камин в гостиной в рабочем состоянии. Водопровод отсутствует, вода из колодца на участке. Дом не канализован. Туалет в хозблоке на улице. Электроснабжение от поселковых сетей, 15 кВт. Электросеть 220 Вт. Ближайшая ж/д станция Тарасовское, до остановки автобуса 10 минут. Ходят: 830 ( Парнас), 483 ( Зеленогорск), 679 ( Каменка).Один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Звоните, отвечу на интересующие вопросы, проведу просмотр.