Дом 140 м² на участке "ЛПХ", 21 сот.

ЗИМНИЙ ДОМ У ОЗЕРА В ПОСЕЛКЕ МИЧУРИНСКОЕ . Лучшая локация в поселке, 50 метров до озера, 2-я береговая линия. Ул. Первомайская, д. 56. К озеру ведет отсыпанная дорога, оборудовано место для купания. О ДОМЕ: расположен на возвышенности год постройки 2000 г. из бруса 15*15, облицован кирпичом с зазором между брусом в 5 см - дом очень экономичный в отоплении, работает как термос : дерево быстро нагревается, а кирпич долго держит тепло. фундамент и все цокольное помещение бетон ( толщина 50 см ) - очень прочное строение, просто монументальное ! площадь первого этажа 64, 5 кв м площадь цокольного этажа 57,6 кв м мансардный этаж без отделки - сможете обустроить под собственные нужды. Открывается просто дивный вид на озеро ! качественные стеклопакеты с москитными сетками во всем доме НОВАЯ КРЫША МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА ( сделана 3 года назад ) чугунные батареи, долго сохраняющие тепло отопление с водяным контуром ( сейчас печь отапливается дровами или углем ) на участке имеется колодец с питьевой водой канализация локальная электричество 40 кВт ПОДВЕДЕН МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПРЯМО К ГРАНИЦЕ УЧАСТКА! В перспективе возможно подключение к центральному водопроводу ( сделан подвод к дому ) НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: гостиная 22,5 кв м - уютная, светлая, с камином 1-я спальня 14 кв м с выходом на балкон, с видом на озеро 2-я спальня 9 кв м туалет кухня квадратной формы 10 кв м просторная входная группа, в которой справа расположена комната-прихожая, в ней спуск в оборудованный погреб для хранения овощей и заготовок на зиму В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ : гараж с ямой для ремонта авто сауна душевая туалет бойлер отопительный котел хозяйственная комната с лестницей, которая ведет в дом на кухню. Дом расположен у дороги, но, это не трасса, нет потока автомобилей и шума. Зимой в поселке бывает трудно проехать к своему дому : узкие улицы заметены снегом, здесь этой проблемы нет ! На дорогу выходят только окна кухни и прихожей, вдоль забора снаружи высажены сосны. УЧАСТОК площадь 2200 кв м , недавно проведено межевание ЛПХ ( возможна постоянная регистрация )правильной формысолнечный расположен на возвышенности - всегда сухой ! Прекрасный вариант для создания ландшафтного дизайна .огорожен забором из профлиста на бетонном основании по всему периметруворота распашные В поселке есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания : сетевые продовольственные и строительные магазины, медицинский пункт, д/сад , школа, профессиональное техническое училище, отделение почты, церковь, пункты выдачи заказов, аптеки, отделение Сбербанка. Общественный транспорт с удобными маршрутами, в том числе до Санкт-Петербурга, остановка рядом в 200-х метрах. Отличное место для любителей зимних видов спорта : поселок расположен в окружении горнолыжных курортов . Летом - рыбалка, грибы, ягоды, катание на лодке , купание. И, конечно, чистый, свежий воздух круглый год - залог здоровья и долголетия . В поселке однородная среда, интеллигентные, приятные, тихие соседи. К поселку и до самого дома ведет хорошая асфальтированная дорога. При минимальном вложении средств на ремонт Вы обретете теплый, качественно построенный дом у озера в одном из лучших поселков Ленинградской области! Цокольное помещение можно переоборудовать : установить спорт. тренажеры , теннисный стол , обустроить хозяйственную комнату ( где могут располагаться стиральная машина, сушилка, гладильная доска, система хранения) и просторный санузел, для всего хватит места. Также перед въездом в гараж можно установить навес для авто. На первом этаже из комнаты 9 кв м сделать санузел, удобную лестницу на мансардный этаж, с которого любоваться прекрасным видом на озеро с чашечкой кофе или бокалом вина ..... Также дополнительный санузел можно оборудовать на втором этаже .В руках креативного дизайнера и предприимчивого хозяина этот дом заиграет новыми красками и новыми возможностями ! И будет идеален для сдачи в аренду и собственного проживания. Приезжайте и влюбитесь в это место, оно не оставит вас равнодушным. А также можно продать часть участка, размежевав его пополам. Этот дом и участок выгодное вложение средств ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 1 взрослый собственник нет зарегистрированных лиц документы готовы к сделке без обременений подходит под ипотеку - поможем с одобрением Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы, организовать оперативный показ .